Acheter une maison: ce qu'il faut vérifier avant de faire une offre

L'entrepreneur inspecte la maison dont les fondations sont endommagées et les murs fissurés
L'achat d'une maison comporte toujours des risques. Ces conseils simples peuvent aider les acheteurs d'une première maison avant même de faire une offre et de dépenser de l'argent pour un inspecteur. (DepositPhotos)

L'achat d'une maison comporte naturellement des risques, et l'embauche d'un inspecteur en bâtiment qualifié est le meilleur moyen de réduire vos chances d'acheter un puits d'argent.

Quoi qu'il en soit, ces conseils simples peuvent vous aider Acheteurs d'une première maison avant même de faire une offre et de dépenser de l'argent pour un inspecteur.

Numéro de série HVAC sur le climatiseur Lennox - regardez-le avant d'acheter une maison
Si le numéro de série d'un CVC semble déroutant, ne vous inquiétez pas. De nombreux sites Web peuvent aider à décoder la date de fabrication.

1. Vérifiez l'âge du CVC avant d'acheter une maison

Le plus gros reproche des acheteurs de maisons neuves est probablement un
ancien système de chauffage, ventilation et climatisation.

Aujourd'hui, l'espérance de vie moyenne d'un système CVC moyen est de 15 à 20 ans. Et le coût de remplacement d'un climatiseur et d'une fournaise peut varier de 5 000 $ à 20 000 $ selon la taille, l'efficacité et la marque.

Donc, avant d'acheter une maison, découvrez l'âge du CVC, prenez une photo de la plaque de date sur le condenseur de climatisation extérieur et de la plaque de date sur la fournaise (ou le gestionnaire d'air intérieur). Les nouveaux systèmes affichent généralement l'année de fabrication sur la plaque de date, mais avec les anciens systèmes, elle apparaît dans le numéro de série.

Ne vous inquiétez pas si vous voyez un numéro de série; vous pouvez rechercher des sites Web
qui aident les acheteurs à décoder le numéro de série et à trouver l'âge.


Toit avec des bardeaux manquants - à éviter lors de la recherche d'une maison à acheter
Les bardeaux recourbés, détériorants et manquants sont des drapeaux rouges qui pourraient indiquer la nécessité d'un nouveau toit.

2. Regardez le toit avant de faire une offre

Un autre aspect important de l'achat d'une maison est le toit
l'état, alors regardez les bardeaux du sol. Vérifiez attentivement pour voir s'il y en a
les bardeaux sont manquants, bouclés ou détériorés.

De plus, si les bardeaux d'asphalte ont disparu ou ont l'air blanchâtres, cela signifie généralement qu'ils sont plus âgés. Les nouveaux bardeaux d'asphalte ont presque toujours un aspect sombre.

La durée de vie moyenne des bardeaux d'asphalte à trois pattes est d'environ 15 à 25 ans.

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